Как объединить земельные участки — Адвокаты в Мытищах

Как объединить земельные участки

Объединение земельных участков – это процесс образования одного земельного участка из нескольких смежных с прекращением их существования. Его может осуществлять один или несколько владельцев, которые после процедуры становятся собственниками новой территории. Для предотвращения спорных ситуация в российском законодательстве существует строго регламентированная процедура объединения.

Требования к участкам

Чтобы объединение было юридически действительным, задействованные в нем земельные наделы должны:

  • быть смежными (иметь общие границы);
  • относиться к одному типу земель;
  • иметь границы, установленные в соответствии с законодательными нормами;
  • соответствовать требованиям рационального использования земель.

Новообразованный надел не должен превышать предельно допустимой площади, установленной законами данного региона. Также могут предъявляться частные требования, обусловленные особенностями местного законодательства.

Процедура

При объединении земельных участков межевой план является основой всей процедуры. Для его подготовки сертифицированный кадастровый инженер выполняет комплекс геодезических работ, позволяющих точно определить границы и размеры новообразованного надела, при этом у двух смежных земельных участков границы должны быть внесены в реестр границ. После оформления межевого плана нужно подать заявление с документами в Росреестр или МФЦ на регистрацию участка и постановку его на учет, предварительно уплатив госпошлину.

Если документы, межевой план были подготовлены правильно, но регистрирующий орган отказал, заявители имеют право обратиться в суд с административным иском. В этом случае им может потребоваться грамотный юрист, имеющий полное представление, как объединить земельные участки. Услуги такого специалиста предлагает на Коллегия, сотрудники которой благодаря своему опыту значительно повысят шансы на успешный исход.

25 лет успешной работы

Последние статьи

Время работы

9:00 — 18:00

Каждый день

Оставьте ваш номер и мы перезвоним