Как приватизировать земельный участок — Адвокаты в Мытищах

Как приватизировать земельный участок

Под приватизацией земли понимается ее возмездная передача из собственности государства или муниципальных властей во владение физическим или юридическим лицам. Она дает право свободно распоряжаться земельным наделом, возводить на нем жилые и хозяйственные постройки, получить кредит под его залог. Однако для этого покупатель должен понимать, как приватизировать участок в соответствии с законом, чтобы избежать правовых последствий.

Основания

Право приватизировать участок земли имеют следующие категории граждан России:

  • лица, более 5 лет пользующиеся государственным или муниципальным участком на правах аренды;
  • семьи с тремя или большим количеством несовершеннолетних детей;
  • другие категории граждан, определенные соответствующим федеральным или местным законодательством.

Выкупить в частную собственность можно не каждый участок, в 2018 году к таким землям относятся территории:

  • заповедников и публичных национальных парков;
  • общественного пользования (площади, улицы, дороги, проезды, пляжи);
  • изъятые из оборота (кладбища, могильники отходов и т. д.);
  • относящиеся к лесному и водному фонду;
  • расположенные ближе, чем на 100 м к береговой линии.

Участки, попадающие под эти категории, нельзя выкупить в собственность, но можно взять в долгосрочную аренду.

Процедура

Порядок приватизации участка строго определен законодательством и включает следующие этапы:

  • подготовку заявления для подачи в местную администрацию.
  • оформление сопроводительной документации, включающей паспорт заявителя, государственный акт (архивная выписка, выписка из похозяйственной книги) о предоставлении участка в пользование или о праве на него и выписку из ЕГРН;

В течение 30 дней администрация выносит решение об удовлетворение заявителя в приватизации участка или отказе. Чтобы повысить шансы на положительное решение, при подготовке документов лучше обратиться к профессиональным адвокатам из нашей Коллегии. Мы корректно оформим необходимые бумаги и, в случае необходимости, представим интересы клиента в суде.

25 лет успешной работы

Последние статьи

Время работы

9:00 — 18:00

Каждый день

Оставьте ваш номер и мы перезвоним