Признание прав собственника на землю может происходить на основании приватизации или дачной амнистии. Вариант перехода прав выбирается с учетом позиции органа, который является фактическим владельцем недвижимости

Как оформить право собственности на земельный участок

На практике нередки случаи, когда гражданам-собственникам жилых или дачных домов требуется оформить право собственностиназемельную территорию. Без регистрации владельцы недвижимости не смогут совершать с ней никаких сделок. Это означает, что отсутствие действий по постановке собственности на учет лишает граждан права продавать, менять, дарить, передавать по наследству и наследовать.

Как признать права на земельный участок

Для регистрации недвижимости потребуется внести информацию о земельном участке в базу Росреестра. Данную процедуру можно провести в рамках законодательства о дачной амнистии или приватизации. В результате земельный участок будет официально принадлежать гражданину на праве единоличной или долевой собственности.

Документы для оформления земельного участка под домом

Физическим и юридическим лицам, желающим оформить землюпод постройкой, потребуется собрать определенный пакет документации. В числе необходимых юридических и технических бумаг:

  • Заявление в адрес муниципального или государственного органа, имеющего право на недвижимость.
  • Сведения, удостоверяющие наличие притязаний на земельные территории, расположенные под строением.
  • Договор или акт о предоставлении земель в бессрочное пользование или выделение объекта под ИЖС.
  • Документы об оценке недвижимости, полученные от независимых экспертов БТИ.
  • Выписка из Росреестра, где указаны все ограничения или обременения, действующие в отношении владений.
  • Справка о стоимости территории из Земельного комитета.
  • Нотариально заверенная доверенность от собственника, если его интересы представляет третье лицо.
  • Протокол разграничения участка, если на нем установлены границы долей других собственников.
Лотова Юлия

Адвокат Лотова Юлия Витальевна работает по Москве и Московской области

Посмотрите мои последние выигранные в суде дела

Консультация адвоката бесплатная

Лотова Юлия

Последние статьи

Время работы

9:00 — 18:00

Каждый день

Оставьте ваш номер и мы перезвоним