Судебные органы помогают официально признать право собственности при нарушении договора долевого участия со стороны застройщика или его банкротстве

Судебные органы помогают официально признать право собственности при нарушении договора долевого участия со стороны застройщика или его банкротстве

Оформление новостройки через суд – сложный процесс, который может потребовать многомесячного ожидания. Такой выход является единственным для граждан, которые не могут выполнить приватизацию в добровольном порядке.

Особенности признания прав на помещение

Чтобы узаконить площадь в новостройке, гражданину потребуется представить на рассмотрение заключенный с застройщиком ДДУ в строительстве. Этот документ регламентирует сроки возведения дома, стоимость доли в имущества.

Застройщики нередко нарушают данное соглашение. Недобросовестные лица допускают затягивание сроков сдачи недвижимости или замораживают строительство многоквартирного дома.

Судебные органы позволяют физическим лицам, которые вложили свои средства в проект, признать право собственности. После того, как соответствующее решение вступило в законную силу лица, гражданин сможет обратиться в Росреестр для постановки на учет своих прав.

Когда рекомендовано подавать иск

Дольщикам следует направить исковое заявление с просьбой признать право собственности через суд, если:

  • Застройщик искусственно затягивает сроки введения дома в эксплуатацию.
  • Объект недвижимости был полностью построен, но не сдан комиссии.
  • Застройщик завершил возведение дома, но не оформляет права собственности участников договора долевого участия на жилье.
  • Вынесено судебное решение о признании застройщика неплатежеспособным.

В подобных ситуациях исковое заявление от дольщика принимается судом, расположенным по месту нахождения построенного многоквартирного дома.

Лотова Юлия

Адвокат Лотова Юлия Витальевна работает по Москве и Московской области

Посмотрите мои последние выигранные в суде дела

Консультация адвоката бесплатная

Лотова Юлия

Последние статьи

Время работы

9:00 — 18:00

Каждый день

Оставьте ваш номер и мы перезвоним