Законодатель позволяет физическим лицам выполнять регистрацию самостроя, если дом отвечает градостроительным нормам и правилам безопасности — Адвокаты в Мытищах

Законодатель позволяет физическим лицам выполнять регистрацию самостроя, если дом отвечает градостроительным нормам и правилам безопасности

В различных российских регионах реализуется программа регистрации самовольных построек. Легализация таких домов требует от собственников серьезных временных затрат. Именно поэтому власти рекомендуют заблаговременно получать разрешение на строительство.

Какие дома можно отнести к самострою

Необходимость зарегистрировать самовольно возведенный объект (дом, баню, склад, амбар) возникает у лиц, которые занимаются возведением в следующих обстоятельствах:

  • Недвижимость находится на территории, не предназначенной для строительства.
  • Владелец не прошел согласование на строительство.
  • Объект не отвечает требованиям правил градостроительства.

Если владелец не позаботился о том, чтобы оформить самовольную постройку в установленном законом порядке, он не сможет распоряжаться недвижимостью. Если права на объект не зарегистрированы государственные органы вправе принять решение о сносе.

Как оформить самострой

Постановка новой недвижимости на учет может пройти:

  • В административном порядке. Совершается в отношении помещений, на которые не нужно оформлять специальные разрешения на строительство. Примером являются деревянные сооружения на дачных и садовых участках.
  • В судебном порядке. Владельцу дома необходимо документально доказать имущественные права на земельную территорию. Строительство не должно создавать угрозу, нарушать права и законные интересы третьих лиц.

Документы для регистрации

Чтобы узаконить самострой, его владельцу необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • Подтверждение прав на земельную территорию, где располагается постройка.
  • Техпаспорт строения.
  • Сведения о безопасности объекта.
  • Доказательства, что дом соответствует градостроительным предписаниям.
Лотова Юлия

Адвокат Лотова Юлия Витальевна работает по Москве и Московской области

Посмотрите мои последние выигранные в суде дела

Консультация адвоката бесплатная

Лотова Юлия

Последние статьи

Время работы

9:00 — 18:00

Каждый день

Оставьте ваш номер и мы перезвоним