Раздел имущества – это особая процедура, при которой бывшие супруги делят между собой дома, квартиры, машины, ценные бумаги. В соответствии с нормами семейного законодательства Российской Федерации совместной признается собственность, нажитая супругами во время семейной жизни.
Как проводится раздел имущества супругов? В первую очередь следует определиться с тем, делимое или неделимое имущество есть у мужа и жены. Нельзя разделить личные вещи, предметы, полученные в подарок, движимое или недвижимое имущество, которое принадлежало одному из супругов до вступления в брак. Разделу нажитого имущества подлежит следующее:
- Недвижимость (дачи, дома, квартиры, таунхаусы, гаражи);
- Ценные бумаги;
- Паи в паевых фондах;
- Автотранспортные средства;
- Предметы роскоши и старины;
- Доходы, полученные от коммерческой или интеллектуальной деятельности;
- Ювелирные украшения, антиквариат.
Можно заключить соглашение о разделе имущества супругов, но чаще всего подобные вопросы решаются через суд.
Раздел ипотечного имущества
Не только вещи или недвижимость делится между супругами, но и их совместные долги, в том числе и ипотека. При разделе ипотечного жилья следует перезаключить с банковской организацией договор кредитования, предварительно уведомив кредитора.
Есть несколько способов раздела квартиры. Первый способ заключается в том, что раздел объекта недвижимости проводится по долям. Супруги могут договориться и определить, какие доли будут полагаться мужу и жене. Также при разделе имущества можно переоформить ипотечный кредит на одного из супругов, при этом муж или жена могут выплатить компенсацию тому, кто становится правообладателем недвижимости. Еще один способ заключается в погашении ипотеки и разделу вырученных денежных средств, но такой метод не всегда пользуется популярностью, так как у людей попросту нет доступных средств.
Если есть дети, то имущество делится несколько по-другому. В первую очередь оно разделяется в соответствии с долями, в которые включаются также и несовершеннолетние дети.
