Вторым поясом признается территория, где осуществляется охрана питьевого источника водоснабжения. Мытищинский городской суд Московской области принял прецедентное решение о приватизации земельного участка во втором поясе.
Обстоятельства дела
Для подтверждения права собственности на земельный участок в водоохранной зоне. С иском к администрации городского округа Мытищи обратился гражданин, который сообщил о наличии прав на 19/21 долей жилого дома. Основанием для возникновения права собственности выступали:
- Договор дарения, составленный в 1995 году.
- Заочное решение городского суда, вынесенное в 2004 году.
- Определение Мытищинского городского суда от 2004 года.
При доме имеется земельный участок. В архивной выписке из Похозяйственной книги значится отметка «подарила племяннику». Постановление Главы №93 от 23 июня 1993 года указывает, что предшественник получил земельный участок. Ему было предоставлено право собственности на землю пожизненного наследуемого владения.
Чтобы оформить свои права гражданин обратился в геодезическую компанию. Площадь и границы спорного земельного участка были отмечены в каталоге координат, который был составлен кадастровым инженером. Истец просил приватизировать землю во втором поясе.
Решение суда по делу о приватизации земли во 2 поясе
Суд посчитал данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Было установлено, что:
- Наследник оплачивал земельный налог, что подтвердил соответствующими квитанциями.
- Судебная землеустроительная экспертиза позволила установить границы участка и расстояние до уреза воды.
- Выдача государственной земли происходит через представителей исполнительных органов согласно ЗК РФ.
- Исключительное право на приобретение собственности имеют лица, которые владеют постройками на муниципальных участках.
Таким образом, суд постановил удовлетворить иск и выполнить приватизацию зоны во втором поясе. Государственные органы подтвердили право собственности лица на земельный участок.
