ПЕРЕДАЧА ЗОН, ГДЕ ВЕДЕТСЯ ОХРАНА ПИТЬЕВОГО ИСТОЧНИКА ВОДОСНАБЖЕНИЯ (ЗОНА 2 ПОЯСА), ПРОИСХОДИТ В СУДЕ ПРИ НАЛИЧИИ У ИСТЦА ПРАВ НА ДОМА, СТОЯЩИЕ НА ТАКОЙ ЗЕМЛЕ
Вторым поясом признается территория, где осуществляется охрана питьевого источника водоснабжения. Мытищинский городской суд Московской области принял прецедентное решение о приватизации земельного участка во втором поясе.
Обстоятельства дела
Для подтверждения права собственности на земельный участок в водоохранной зоне. С иском к администрации городского округа Мытищи обратился гражданин, который сообщил о наличии прав на 19/21 долей жилого дома. Основанием для возникновения права собственности выступали:
Договор дарения, составленный в 1995 году.
Заочное решение городского суда, вынесенное в 2004 году.
Определение Мытищинского городского суда от 2004 года.
При доме имеется земельный участок. В архивной выписке из Похозяйственной книги значится отметка «подарила племяннику». Постановление Главы №93 от 23 июня 1993 года указывает, что предшественник получил земельный участок. Ему было предоставлено право собственности на землю пожизненного наследуемого владения.
Чтобы оформить свои права гражданин обратился в геодезическую компанию. Площадь и границы спорного земельного участка были отмечены в каталоге координат, который был составлен кадастровым инженером. Истец просил приватизировать землю во втором поясе.
Решение суда по делу о приватизации земли во 2 поясе
Суд посчитал данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Было установлено, что:
Наследник оплачивал земельный налог, что подтвердил соответствующими квитанциями.
Судебная землеустроительная экспертиза позволила установить границы участка и расстояние до уреза воды.
Выдача государственной земли происходит через представителей исполнительных органов согласно ЗК РФ.
Исключительное право на приобретение собственности имеют лица, которые владеют постройками на муниципальных участках.
Таким образом, суд постановил удовлетворить иск и выполнить приватизацию зоны во втором поясе. Государственные органы подтвердили право собственности лица на земельный участок.