Если ваш земельный участок не узаконен, то в таком случае лучше узаконить его при помощи обращения в администрацию субъекта РФ по месту жительства или же обратиться в суд.
Почему надо узаконить землю? В первую очередь вы сможете спокойно построить дом или же хозяйственную постройку, продать либо подарить землю в соответствии с законодательными нормами РФ.
Как проводится процедура узаконивания земли?
При узаконивании земли гражданин должен обратиться непосредственно в земельный комитет при местной администрации. Если земля не имеет никаких документов, то надо позаботиться о межевом плане, то есть потребуется заказать межевание, получить кадастровую выписку на землю и предоставить ее с заявлением в администрацию, получить архивные документы на предшественника. Далее надо проделать следующе действия:
- В администрацию подается межевой план (каталог координат) земельного участка и заявления, в котором указываются обстоятельства получения земли;
- К документам прилагаются любые сведения о том, что вы добросовестно пользовались участком и справно вносили налоги за него;
- Обязательно указывается вид и тип строений, находящихся на земельном участке с приложением технического паспорта БТИ.
В заявлении надо указать то, что вы просите администрацию выдать постановление о предоставлении земельного участка, что вы законно можете пользоваться участком. После проверки документов и вынесения постановления обязательно надо обратиться в органы Росреестра, в которые подается копия паспорта заявителя, решение администрации о передачи земли, квитанцию об оплате государственной пошлины, кадастровый паспорт на участок.
Если вам по тем или иным причинам отказали в выдаче свидетельства на землю или же в регистрации, то тогда надо обратиться в районный суд общей юрисдикции с исковым заявлением о признании права собственности на обозначенный земельный участок.
