Признание права в порядке приватизации означает, что одному или нескольким гражданам будет бесплатно передана в собственность определенная государственная или муниципальная недвижимость.
Как провести приватизацию в досудебном порядке
Административный порядок признания прав на жилье подразумевает, что физическое лицо собирает необходимый пакет документов и обращается в ближайший МФЦ. Уполномоченные сотрудники центра принимают правоустанавливающие бумаги на квартиру и определяют срок для их рассмотрения.
Порядок приватизации предполагает, что заявка физических лиц будет рассмотрена в течение 2-3 месяцев с момента регистрации. По итогам проверки полученных сведений должностные органы выносят решение о проведении приватизации или отказе в совершении данных действий.
При наличии положительного результата физические лица, подавшие заявку:
- Оформляют свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
- Бесплатно получают договор о передаче квартиры в собственность. Документ проходит государственную регистрацию в уполномоченных органах власти.
Основанием для отклонения заявки граждан могут послужить следующие моменты:
- Отсутствие надлежащей регистрации государственной или муниципальной собственности.
- Отсутствие информации о жилье в реестре муниципальной собственности.
- Наличие права собственности на квартиру у соинвестора или застройщика при строительстве дома.
Как провести приватизацию в судебном порядке
Приватизация недвижимости через суд часто осуществляется в отношении ведомственного жилого фонда. На первой стадии процесса лицо получает отказ в регистрации недвижимости в досудебном порядке. После этого гражданин может составить и подать исковое заявление.
Судебное рассмотрение вопросов приватизации занимает порядка 2 месяцев. По истечении этого срока уполномоченные лица выносят решение о приватизации или отказе. При положительном решении гражданину потребуется пройти постановку на учет права собственности на квартиру в органах Росреестра.
