Самовольное строительство оформляется в законном порядке через суд.Без официального разрешения государственных органов собственники жилых помещений не смогут продавать, подарить илиобменять недвижимость.
Ответственность за неразрешенную перепланировку
Если гражданин нарушает закон и не принимает своевременных мер, чтобы оформить перепланировку квартиры, он может быть привлечен к юридической ответственности. Наказание на неисполнение законодательных предписаний устанавливается в виде штрафа на сумму от 1 до 30 тысяч рублей.
Документы, чтобы узаконить перепланировку
Если собственники недвижимости намерены зарегистрировать перепланировку квартиры, им потребуется представить в надзорные структуры следующий пакет документации:
- Выписка из ЕГРН.
- Технический паспорт, который оформляется через органы БТИ или в МФЦ.
- Заключение о соответствии квартиры нормам, выданное в СЭС. Сотрудник Санитарно-эпидемиологической станции выполняет осмотр жилого помещения и устанавливает его соответствие актуальным нормам.
Процесс получения разрешения на перепланировку
Все собранные документы передают в органы администрации вместе с заявлением на совершение перепланировки. По итогам рассмотрения бумаг должностные лица выносят решение о разрешении или запрете на совершение ремонтных операций.
Если гражданин получает отказ, он может обжаловать решение административных органов в судебном порядке. Существуют ситуации, когда физическое лицо подает исковое заявление в отношении здания, где уже была совершена незаконная перепланировка. Присутствует вероятность, что должностные лица отклонят его ходатайство и выпишут штраф за незаконные действия.
