Последний ЗК РФ требует от собственников проводить процедуру межевания и постановки на кадастровый учет своих владений. Такие предписания устанавливаются для всех территорий, вводимых в хозяйственный оборот.
Государственные органы считают задачу по переносуместоположения земельных участков в соответствии с реальными значениями приоритетной. Установление границ согласно требованиям закона обеспечивает персонализацию территории и делает ее полноценным объектом недвижимости.
Когда нужно установить границы земель
По закону участок не может выступать в роли предмета рыночного оборота, если его координаты не имеют точных значений. Лицам необходимоисправить местоположениеземельных зон в следующих случаях:
- Сформирована новая территория, которую предстоит передать во владение гражданам или организациям. Координаты нужно уточнить при выполнении кадастровых работ.
- Изменение границ земельного участка, который был создан некоторые время назад. Необходимость смены местоположения часто вызвана пересечением (наложением) границ смежных зон или ошибками, допущенными кадастровым инженером ранее.
Как происходит установление местоположения
Согласно ФЗ от 01.01.2017№ 221-ФЗинженеры, имеющие профессиональный квалификационный и участвующие в СРО, занимаются определением координат участков. С их помощью можно сформировать внешние границы и соотнести их со смежными землями.
Если границы соседних территорий накладываются друг на друга, то правообладателям необходимо согласовать вопрос местоположения. В случае возникновения спорных ситуаций граждане обращаются за защитой в судебные органы власти.
