Разрешение на строительство и уведомление ИЖС в Мытищах

Для жилого и садового дома действует уведомительный порядок (ст. 51.1 ГрК РФ), для иных объектов — разрешение на строительство (ст. 51 ГрК РФ) и последующий ввод в эксплуатацию (ст. 55 ГрК РФ). Ошибки на этом этапе позже превращаются в споры о самовольной постройке, поэтому документы лучше проверить заранее.
Чем я помогаю

получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
уведомления о планируемом строительстве и окончании строительства ИЖС и садового дома
разрешение на строительство и реконструкцию нежилых зданий
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
обжалование отказов и уведомлений о несоответствии в суде
сопровождение постановки объекта на кадастровый учёт

Если администрация выдала уведомление о несоответствии параметров, его можно оспорить. Анализирую основания, сверяю их с ПЗЗ и ГПЗУ и готовлю административный иск.
Частые вопросы
Нужно ли разрешение на строительство частного дома?
Нет, для жилого и садового дома направляется уведомление о планируемом строительстве (ст. 51.1 ГрК РФ). Для коммерческих зданий нужно разрешение на строительство (ст. 51 ГрК РФ).
Что делать, если пришло уведомление о несоответствии?
Проверить основания: отступы от границ, параметры дома, вид разрешённого использования, ЗОУИТ. Устранить замечания или обжаловать уведомление в суде.
Как зарегистрировать уже построенный дом?
Направить уведомление об окончании строительства. Если дом построен без уведомления о начале строительства, возможна регистрация в упрощённом порядке или через суд.
Работаю в Мытищах и соседних городах — Королёве, Пушкино, Долгопрудном, Химках, а также в Москве и по всей Московской области. Офис: г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 5, стр. 2, офис 205, БЦ «Горизонт». Земельные и строительные споры рассматриваются по месту нахождения объекта — для Мытищ это Мытищинский городской суд, а споры с участием предпринимателей и организаций — Арбитражный суд Московской области.
Адвокат Лотова Юлия Витальевна — 20 лет юридической практики, создатель проекта «Защита права собственности от А до Я». Работаю в Мытищах, Москве и Московской области: от досудебной стадии и обращений в администрацию и Росреестр до представительства в суде общей юрисдикции и арбитражном суде.
Устная консультация онлайн — 5 000 руб. Составление исковых заявлений, жалоб и договоров — от 15 000 руб. Стоимость ведения дела зависит от сложности и обсуждается после изучения документов. Запишитесь на консультацию по телефону +7 (985) 429-22-50, в WhatsApp или Telegram.
Записаться на консультацию
Другие направления практики